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根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。

一、合適的制造商需求具備這經濟條件：

1、達到《中華民族人民群眾中華人民當地政府購進法》2、12條規定的供應信息商。

2、依照《沈陽市地方集中采購流程提供商登計及關于誠信工作管理依據》已登計進庫的提供商。

3、另外的綜合條件規范：

（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；

（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；

（3）本項目流程面向基層大、中、小型企業公司選擇；

（4）不接受聯合體投標。

二、內容慨況：

1、品牌種類：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建模塊化辦公房招租

2、代銷商機購內層品牌編碼查詢：YJGL-2024011

3、大型樓盤主要的方式、數量及簡單金橋銅業跨接線的截面積大小描繪或大型樓盤根本情況解釋：

簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。

4、交付地址：采購人指定地點。

5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年重要需要考慮）。

6、采購項目適用原因： 人民政府性選擇業務活動（含人民政府性和的社會資產投資公司合作活動）。

7、購買品牌必須要 全面落實的現政府部購買政策措施性時候：本購買品牌執行力工作現政府部購買有觀鼓勱大力可以環保節能新服務、環保認證證書新服務各類大力可以中的中小型企業公司、員工福利中小型企業公司、牢房中小型企業公司等的政策措施性中規定；有利于促進病殘人擇業，執行力工作找邦企（2017）142號文。

8、承租最少定價：二樓轉租價≥1.一元錢/㎡/天；二、三、四樓轉租價≥0.8元/㎡/天。

9、流通業精準定位規定要求：底樓：區域快餐店店；上到：生鮮電商商場超市；3樓、四樓：居委品牌連鎖客棧。

10、運營時刻需要：

1樓：解約的那一天起起算的5個月左右內，必須≥90%的建筑裝修綠地面積奶茶店整體上地方政府正常情況總建筑面積。

頂樓：簽約合作生效日起算的5十一個月內，一定要整體化對外部平常開門。

3樓、四樓：買斷的那一天起起算的7六個月內，必需綜合境內外很正常經營數據。

11合約遵守時效：合約簽署合同開展后5年（不含6個月免租期）。

12、品牌結合人：蔣任課老師。

13、電銷：18918356732

14、本新項目是不是承受連合體競價：不承受。

 

三、競談文件目錄的添加

報名參加證實

合理的提供商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：

（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；

（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權文件人需為本工司在業工人，展示廣州社保在業證明書）；或發定是指人定位驗證書原證及發定是指人定位證原證印件（發定是指人報考人員時需展示 ，須蓋個章子）；

（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；

（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；

（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。

當場申核印證時間：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；

上面質料身份證掃描件要加蓋公司章印－不承受除公司章印其它的：如競爭性談判專用的章等

掃描件審查向后走回。如超過質料不很全或有誤合需要，報考人員將不給于介紹。

凡愿參加國招公開招標的符合標準生產商商應在上面法規的耗時內依照法規得到商談系統文件下載，信用卡逾期整句不會代為辦理。未按法規得到商談系統文件下載的招公開招標將被禁止。

注：出價人須維持參加及獲得了商談文檔文件需報成功的資源和所錄入知識真是、完全、管用、不一樣，如因出價人交上去假的涂料或錄入新信息異常以至于的與本的項目有觀的其它盤虧由出價人承擔責任。

四、競爭性談判積極響應終止的時和競爭性談判的時：

1、商談為了響應截止到時刻：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。

2、競爭性談判精力：    202多年4月10日 下午 13時30分。

五、商談加載失敗zip文件送審單位地址和商談單位地址

1、商談沒有積極地響應程序出具區域：沒有積極地響應程序出具至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

2、商談周期段：書面形式商談文件名須在評標截止日周期前送審至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

3、競爭性談判所須帶上的用料：

1）授權文件請求書及被請求生命健康權份證零部件及原件（被許可人需為本品牌在編財務人員，打造社會保險在編驗證；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。

六、發部公告格式的網絡媒體

大于短信若有公司變更我門會能夠  “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”消息，請產生商留意。

 

七、找話題方式英文

招標人：上海泖港資產經營管理有限公司

地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號

結合人：沈數學老師

咨詢電話： 18049745161

 

項目招標代理加盟醫院：滬憶駿企業廠家操作咨詢服務服務較少廠家

地址：上海市松江區南期昌路459弄170號

聯絡人：蔣政治老師

電話：18918356732